Aktuelle Entwicklungen bei Lüdenscheider Wohnstätten AG
Veröffentlicht: Mittwoch, 22.11.2023 06:18
Die Lüdenscheider Wohnstätten AG (LüWo) hat kürzlich bekannt gegeben, dass der Bau von 67 neuen Wohnungen "Am Grünewald" vorerst auf Eis gelegt wird. Geplant war die Errichtung von Wohnungen im Passivhaus-Standard, doch aufgrund hoher Baukosten gestaltet sich die Umsetzung schwierig.
Herausforderungen in der Baubranche in Lüdenscheid
Die Lüdenscheider Wohnstätten AG verzichtet vorerst auf den Bau von mehr als 60 Wohnungen in der Stadt. Die Entscheidung der LüWo resultiert unter anderem aus den Herausforderungen, die derzeit in der Baubranche in Lüdenscheid herrschen. Hohe Zinsen, Materialknappheit und Lieferengpässe machen das Projekt aktuell unrentabel. Trotz der vorläufigen Pause plant die LüWo nicht, das Projekt gänzlich aufzugeben. Im kommenden Jahr ist eine umfassende Neuplanung vorgesehen. Dabei sollen alle Aspekte des Bauvorhabens kritisch überprüft werden, um mögliche Einsparungen und Optimierungen zu identifizieren.
LüWo: Hoffnung auf verbesserte Rahmenbedingungen
Die LüWo setzt ihre Hoffnungen auf verbesserte Rahmenbedingungen, die es ermöglichen würden, das Projekt im zweiten Quartal des kommenden Jahres wieder aufzunehmen. Hierbei spielen eine mögliche Senkung der Baukosten sowie günstigere Finanzierungsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Die Notwendigkeit der Pause resultiert aus der Tatsache, dass bei einer Fortsetzung des Baus zu den aktuellen Preisen eine Netto-Kaltmiete von 20 Euro pro Quadratmeter erforderlich wäre. Dieser Preis wäre auf dem Lüdenscheider Wohnungsmarkt schwer vermarktbar. Die LüWo bleibt optimistisch und hofft, dass die kommenden Monate positive Veränderungen mit sich bringen, um das Wohnungsbauprojekt "Am Grünewald" erfolgreich realisieren zu können. (FrK)
